Dom wynajem Poznań Grunwald 260m2 z tarasem i ogrodem

Opis

Polecam do najmu dom bliźniaczy położony na Grunwaldzie ul Belwederska o powierzchni ok 220m2 położony na działce o powierzchni 647 m2 Całość domu wykończona w biało szarej kolorystyce dającej duże możliwości własnej aranżacji , a układ domu sprawia, że jest on bardzo funkcjonalny. Dom posiada trzy kondygnacje.

UKŁAD

Poziom pierwszy to typowa część dzienna z otwartym wygodnym przestrzennym salonem /45 m2 / połączonym z wydzielonym miejscem pełniącym funkcję jadalni z kominkiem. Przestrzeń uzupełniona przez połączoną przejściem do salonu dużą i w pełni wyposażoną kuchnię o powierzchni ok /15 m2 /.

Drugi poziom to 3 osobne pokoje o powierzchni / 33,7 m2 23,5 m2 8,5 m2 / w tym jeden aktualnie będący master sypialnią z własną garderobą w zabudowie oraz łazienka / 7,2 m2 / wyposażona zarówna w wannę jak i prysznic.

Ostatni, górny poziom to duża otwarta przestrzeń z pomieszczeniem gospodarczym, osobny pokój ok / 12 m2 / mogący pełnić rolę pokoju dziecięcego ale także sypialni czy pokoju gościnnego, oraz w pełni funkcjonalna łazienka o pow / 7 m2 / z kabiną prysznicową oraz pralką. A na koniec piękny zadbany ogród pod opieką ogrodnika z dużym tarasem na który jest bezpośrednie wyjście z części salonowej domu.

Na terenie posesji znajduje się garaż 2 stanowiskowy, ponadto można samochód zaparkować na podjeździe z boku domu.

Koszt najmu to 9500zł brutto miesięcznie. Dodatkowe opłaty są naliczane według faktycznego zużycia prąd, woda, gaz oraz śmieci. Kaucja zwrotna to dwukrotna kwota czynszu najmu. Dom bardzo jasny idealnie doświetlony, na najwyższej kondygnacji widok nie jest przesłaniany przez sąsiednią zabudowę. Wyposażony w rolety zewnętrzne System alarmowy

LOKALIZACJA

Osiedle w świetnej lokalizacji szczególnie dla rodzin, przy Parku Sowińskiego z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej Liczne sklepy: LIDL, Biedronka, Żabka Tuż obok przedszkole, w pobliżu żłobek, szkoła. Blisko do prywatnej szkoły angielskojęzycznej ISOP Idealnie skomunikowane dostępność komunikacji miejskiej. W odległości ok. 900 m położony jest przystanek i autobusowy (linie 169 ) oraz tramwajowe w odległości 800 m (linie 1,6,15 ). Dogodny dojazd do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.

WARUNKI

Możliwość najmu od 01.04.2023r. Preferowany najem długoterminowy. Wynajem tylko na zasadzie umowy najmu okazjonalnego z notarialnym oświadczeniem o dobrowolnej wyprowadzce po zakończeniu trwania umowy najmu.