Mosina, , 118m2

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż dom szeregowy z 2013 roku zlokalizowany w Mosinie w szeregowcu przy ul. Malinowskiego o powierzchni 118 m2 z czego 98 m2 powierzchni użytkowej / powierzchnia zmniejszona o skosy, które są w nieruchomości wykorzystane pod zabudowę/. Dom położony na działce wielkości 217 m2 z zadbanym ogródkiem w metrażu działki jest również ogrodzone indywidualne miejsce parkingowe. Układ: Nieruchomość składa się z trzech poziomów, całość bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem dziennym. Parter: • Wiatrołap - 3,2 m2 • Salon - 16,2 m2 • aneks kuchenny - 7,1 m2 • Toaleta - 1,6 m2 • Spiżarnia - 2,8 m2 • Komunikacja - schody prowadzące na piętro oraz poddasze - oświetlone z litego drewna! Piętro: • Sypialnia I 14,8 m2 z balkonem 5,5m2 • Sypialnia II 10,6 m2 • Łazienka z wanną oraz prysznicem - 7 m2 Poddasze użytkowe z oknami dachowymi - 35 m2 do własnej aranżacji z zabudową pod skosami. Dodatkowe informacje: - konstrukcja domu murowana – pustaki ceramiczne PROTHERM - dachówka ceramiczna glazurowana ROBEN PLUS - stolarka okienna PVC pięciokomorowa w kolorze złoty dąb - wyciszona cała tylna ściana budynku - dom umeblowany, gotowy do wprowadzenia - TV, pralka oraz sofa w salonie nie wchodzą w skład umeblowania w cenie nieruchomości. - schody drewniane wykonane na zamówienie z drewna jesionowego. - w oknach rolety zewnętrzne oraz moskitiery - biokominek z naturalnym kamieniem - balkon o powierzchni ok 5,5 m2 wyłożony deską modrzewiową - Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem ok 120l oraz cyrkulacja ciepłej wody - światłowód - monitoring oraz zainstalowany system alarmowy - podatek od nieruchomości w kwocie ok 150 PLN rocznie za całość Lokalizacja i okolica : Nieruchomość zlokalizowana jest u stóp Wielkopolskiego Parku Narodowego! Cicha, bezpieczna uliczka w spokojnej okolicy blisko lasu. W pobliżu malownicze miejsca takie jak, Osowa Góra z wieżą widokową, jeziora Dymaczewskie / Góreckie / Jarosławieckie / Witobelskie / , Glinianki oraz kolej Drezynowa do Puszczykowa i Park przy Kanale Mosińskim. W niedalekiej odległości Pałac w Rogalinie oraz Zamek Kórnik z Białą Damą. • Bliskość pięknego lasu oraz terenów rekreacyjnych • W pobliżu znajduje się prywatny żłobek, przedszkole, przychodnia, Lidl, Dino, Biedronka, dworzec PKP i wiele innych udogodnień życia codziennego - wszystko w zasięgu ręki! • 700 metrów do przystanku autobusowego - linia 651 - dojazd bezpośrednio do przystanku Poznań - Dębiec • Czas przejazdu do Poznania to około 30 minut! Pociągiem to tylko 15 minut ! • Dojazd do drogi S5 to tylko 10 minut! Cena ofertowa 635.000 PLN Zapraszamy do umówienia się na spotkanie, polecamy zobaczyć film z nieruchomości na Youtube który pojawi się już wkrótce.